抽中车位竟无产权

楼盘开盘时开发商举行了抽奖促销活动,陈悦当场抽中特等奖,奖品为价值8万元的车位一个。当晚陈悦到开发商设立的领奖处领奖,然而开发商却称无法提供车位的所有权证明,且对车位大小、种类等性质未予明示,陈悦无奈只好拒绝领奖,最终闹上法庭。

开发商在庭审时辩称,公司对奖品有解释权,陈悦从中奖到起诉,时间接近一年半,其兑奖行为早已超过合理期限,其要求兑奖的行为不应再得到法律保护。

广东省深圳市南山区人民法院审理后认为,根据反不正当竞争法规定,经营者不得从事最高奖金额超过5000元的抽奖式有奖销售。开发商的有奖销售活动未经有关部门批准,且未将奖品现场明示,违反了有关规定,应予以依法处罚。陈悦是在开发商举办的有奖促销活动中善意取得获奖的车位,虽然促销行为违法违规,但并不能因此否定开发商在举办有奖销售活动中所作的兑奖承诺,也不能因此影响陈悦获得上述车位的权利或要求作出相应赔偿的权利。

据此,法院判令开发商应将价值8万元的车位及其所有权证按有关房地产证办理规定如期兑现给陈悦,否则应当赔偿陈悦可得利益的损失即车位价值8万元。