停车场被承包 小区300业主停车位仅70多

　　那块不让业主停车的空场地。

　　“龙华商城的停车场承包出去了，搞得我们业主有车没处停。”11月24日，一位读者致电本报希望能关注这一问题。

　　当天下午，记者来到这个位于城市中心地带的小区，发现这里停车的空间很小。该小区物业公司的冯经理说，小区内有差不多近300户业主，但是停车位只有70多个，以前小区道路的路边是不让停车的，现在因为车位紧张也只好让业主用来停车。有时车挨车想出来都难，保安帮着推车不小心把前面的车给撞上的事都发生过。

　　小区前确实有一块空地，因为紧挨龙华路边，这块空地成了风水宝地，每到晚上空地四周全是做宵夜搞烧烤的，每天都有很多年轻人来这里喝酒，喝酒的人多了难免会出事，以前小区业主的车是可以在这里停的，但是常常发生因为喝酒打架而砸到车子的事，保安因此还和客人打过架，赔了好几万块钱。为了少惹麻烦，就将这块空地交新天足负责。据说他们又将这块场地承包给了私人。

　　记者联系了政府负责物业管理的相关负责人，该负责人表示关于这块空场地的处理权，要看这块空场地的权属。如属于小区的公共场地，可由全体业主来决定如何处理。冯经理说这空地有点特殊，一半属于城市道路公共部分，一半属于小区公共部分。由于该小区没有成立业主委员会，所以全体业主的意志很难表达。市住建局物业管理处的谭副处长说，市里已将处理物业违规的权限下放到了四个区里，此类问题还有些复杂性，区里的相关部门要到现场调查，把情况摸准了才能拿出处理意见。

　　针对业主提出的地下停车场不让停车一事，冯经理说这个地下停车场有40多个车位，相关单位是办了产权的，该产权所有人明确提出业主既可以买也可以租车位，有几个业主已经租下了地下停车场的车位。而既不买又没有租的业主，保安按产权单位的要求不让进，对此物业没有什么发言权。(戴亚新)