北京一回迁小区收停车费引不满 业主堵门抗议

　　居民堵在小区门口，车辆进出受影响。京华时报记者赵思衡摄

　　因不满回迁房小区开始收停车费，昨天上午，朝阳区坝鑫家园小区数十户业主将小区大门堵住，希望物业暂停收费。对此，小区物业经理称，收费也只为服务小区居民，不愿意缴费车辆可停在小区门外。

　　>>现场

　　收费标示牌被拆

　　参与堵门的有坝鑫家园小区的近百户居民，昨天上午，他们聚集在小区西门，影响到进出小区车辆行驶速度，但小区大门未被彻底堵死。小区收费岗亭前贴着的通知称，自11月17日起，小区内停车将开始收费，而在小区内的绿地上，则躺着一块收费标示牌，小区居民表示，标示牌原本立在门口，经居民抗议之后，工作人员将其拆除。

　　据了解，坝鑫家园小区为回迁安置房，居民均为周边村村民。小区建设分为一、二两期，目前一期已经建成，并于去年年底入住，共2443户，1764个停车位。居民刘先生称，在一个月之前，物业曾邀请业主到物业选车位，“先到先得”，但小区内居民均为回迁户，大部分居民收入较低，认为停车收费不合理。“从那天开始，每天下班之后，门口就会有居民聚集。警察也来过几次，也不太管用。现在不少居民只能把车停在小区外的路边。”

　　小区居民均表示，停车收费未与业主达成一致，另外，同是回迁小区，由同一个物业管理的周边几个小区，都没有收费，“我们肯定不会同意。”

　　>>说法

　　物业表示收费曾有协议

　　对此，东坝乡政府相关负责人称，坝鑫家园小区居民回迁较晚，是按照“土地储备”的回迁安置条件进行回迁的，而周边几个未收停车费的小区居民，是按照“绿隔”回迁安置条件拆迁安置的。“土地储备”优于“绿隔”的安置条件。综合大环境和便于管理等因素，决定对坝鑫家园小区实行停车场收费的管理办法，相关手续均合理合法。

　　北京腾翔物业管理有限公司经理刘女士介绍称，小区有1600多个车位是地下车位，物业和建设方有地库的使用协议，物业有权对地库进行开发使用。刘女士说，“其实在物业服务协议当中，就有相关规定，停车场需要配备安保、保洁、监控设备，一切费用只能通过收费回笼资金”。

　　截至记者发稿，坝鑫家园小区业主仍聚集在小区门口。